Vad kontrolleras vid besiktning av solcellsanläggning?

Installatören säger att anläggningen är klar och skickar slutfakturan. Ska du betala direkt, eller låta någon besikta solcellerna först, och vad kontrollerar en besiktningsman egentligen?

Det finns inget krav på att besikta en solcellsanläggning. Men en slutbesiktning innan du betalar sista fakturan är det säkraste sättet att se att du fått en säker anläggning enligt avtalet. Besiktningsmannen går igenom elsäkerheten, montaget på taket, kablarna, skyltningen och dokumentationen, och för en villa kostar det ofta 5 500-7 500 kr. Samma sorts kontroll är värd pengarna innan garantin går ut och när du köper hus med solceller.

Måste man besikta solceller?

Nej. Elsäkerhetsverket skriver att besiktning inte är ett krav men att det kan vara klokt. Påståenden om att myndigheten kräver besiktning stämmer inte. Det som däremot krävs är att installationen görs av ett registrerat elinstallationsföretag, som gör en egenkontroll och lämnar dokumentation.

Egenkontrollen görs av samma företag som installerade. En besiktning görs av någon utan egna intressen i anläggningen. Elsäkerhetsverket nämner tre lägen där det är rimligt: när anläggningen är nybyggd, efter en tids drift och när du köper ett hus med solceller och är osäker på skicket. Elsäkerhetsverkets rapport om bränder visar också att de flesta bränder sker under första driftåret och sannolikt beror på installationsfel. Det talar för att kontrollera tidigt.

Vad kontrolleras vid besiktningen?

En besiktning följer elinstallationsreglerna (SS 436 40 00, avsnitt 712 för solceller), standarden SS-EN 62446 för provning och dokumentation av nätanslutna solcellssystem, Boverkets byggregler och tillverkarnas anvisningar. Energimyndighetens checklista för besiktning går igenom samma områden punkt för punkt.

Elsäkerheten kommer först. Besiktningsmannen kontrollerar kabelareor, säkringar, jordning, överspänningsskydd och att kontaktdonen på DC-sidan är av samma fabrikat och rätt monterade. Montaget kontrolleras mot tillverkarens anvisning: infästningar i takstolar eller läkt, tätning av genomföringar och om systemet är dimensionerat för snö- och vindlasten där du bor.

Kabelförläggningen granskas för skav mot plåt och vassa kanter, för kablar som hänger fritt och för genomföringar utan skydd. Skyltningen ska visa att det finns DC-spänning och att huset matar ut el. Till sist går besiktningsmannen igenom dokumentationen, avtalet och eventuella försäkringskrav. Ofta används värmekamera, som visar varma kontakter och celler med så kallade hotspots.

Fyra typer av besiktning

Besiktningar delas in efter när de görs och vad de ska svara på. Tabellen visar vilken typ som passar vilken situation.

Situation	Typ	Vad den ska innehålla
Anläggningen är ny, slutfakturan väntar	Slutbesiktning	Hela kontrollen ovan, mätningar, dokumentation mot avtalet
Garantin på installationen går snart ut	Garantibesiktning	Montage, tätningar, kontaktdon, värmekamera
Produktionen är lägre än väntat	Statusbesiktning	Värmekamera, strängmätningar, växelriktarens loggar
Efter storm, åska eller takskada	Statusbesiktning	Infästningar, skadade paneler, överspänningsskydd
Du köper hus med solceller	Överlåtelsebesiktning	Dokumentation, synligt skick, produktionsdata

Är produktionen låg, börja med att läsa guiden om varför solcellerna producerar mindre än väntat. Ofta finns förklaringen i väder och skugga.

Slutbesiktning

Slutbesiktningen görs när anläggningen är klar men innan du betalar den sista delen av fakturan. Både installatören och du bör vara med, så att anmärkningarna går att diskutera på plats. Det enklaste är att skriva in slutbesiktning i avtalet redan när du tar in offerter, med vem som utser besiktningsmannen och vem som betalar. Hur du jämför installatörer står i välja solcellsföretag, och hela förloppet från beställning till driftsättning i så går en solcellsinstallation till.

Status- och garantibesiktning

En statusbesiktning görs efter några års drift, oftast utan installatören på plats. Garantibesiktningen är en statusbesiktning med en tydlig tidpunkt: strax innan garantin på installationsarbetet löper ut, så att fel hinner åtgärdas på installatörens bekostnad. Vilka garantier panelerna och växelriktaren har står i guiden om livslängden för solceller.

Överlåtelsebesiktning vid husköp

En vanlig överlåtelsebesiktning av huset tittar sällan närmare på solcellerna än att de finns. Som köpare har du undersökningsplikt, så fel du hade kunnat upptäcka kan du inte klaga på efteråt. Be därför säljaren om installationsintyg och dokumentation, och kolla vem som installerade och att företaget var ett registrerat elinstallationsföretag.

Fråga också efter garantibevis och om de går att föra över till dig, och be om produktionsdata från övervakningen för minst ett helt år. Avtalet om såld el och anmälan till nätägaren ska skrivas över på dig, se nätanslutning av solceller. Saknas dokumentationen, eller ser du skador, låt en besiktningsman med solcellskunskap titta särskilt på anläggningen innan köpet.

Så förbereder du besiktningen

Besiktningen blir både snabbare och bättre om underlagen ligger framme. Ta fram avtalet och offerten, ritningen över anläggningen, installatörens egenkontroll och mätprotokoll, datablad för paneler, växelriktare och fästsystem, och garantibevisen. Ge också besiktningsmannen inloggning till övervakningen eller en export av produktionen, gärna för ett helt år om anläggningen har varit i drift så länge.

Berätta vad du själv har märkt: felkoder i appen, en del av taket som verkar ge mindre, ljud från växelriktaren eller fukt vid genomföringar. Se till att det går att komma åt elcentralen, växelriktaren och vinden, och att taket går att nå med stege eller lift. En värmekamerabild blir bäst en klar dag när panelerna producerar, så boka gärna till en solig förmiddag mellan april och september.

Vad kostar en besiktning?

Det finns inget fast pris. Elsäkerhetsverket kan inte säga vad som är rimligt, eftersom priset beror på vad som ingår. Prisuppgifter som publiceras i branschen ligger ofta på 5 500-7 500 kr inklusive moms för en vanlig villaanläggning. En enklare visuell kontroll vid husköp kostar mindre, och en större anläggning, ett brant tak eller mätningar på varje sträng kostar mer.

Be om ett fast pris och en beskrivning av vad som ingår: värmekamera, mätningar, protokoll med bilder. Ta in mer än ett pris och be om referenser. Vem som betalar en slutbesiktning är en fråga för avtalet med installatören.

Så väljer du besiktningsman

Det finns inga särskilda certifieringskrav för den som besiktar solceller, så du får själv kolla kompetensen. Besiktningsmannen ska vara oberoende av installatören och kunna både solceller och elinstallationsreglerna. Oftast är det ett registrerat elinstallationsföretag eller en elkonsult med erfarenhet av solceller.

Fråga hur många solcellsanläggningar personen har besiktat, vilka standarder protokollet utgår från, om värmekamera ingår och om personen har ansvarsförsäkring. Det finns besiktningsmän i hela landet, i Skåne lika väl som i Norrland. Välj gärna någon lokal, men ställ samma frågor. Gå inte upp på taket själv för att visa något, det är besiktningsmannens jobb.

Om besiktningen hittar fel

Protokollet delar oftast in anmärkningarna efter allvar. Vanliga fel är kablar mot vassa kanter, löst monterade paneler, hotspots, saknad märkning och snö- eller vindlast som inte räknats rätt.

Anmärkningar vid slutbesiktningen ska åtgärdas innan du betalar slutfakturan. Skicka protokollet till installatören, kom överens om när felen rättas och boka en efterkontroll. Fel som är en säkerhetsrisk, som varma kontakter eller skadade DC-kablar, ska inte vänta. Ring installatören direkt, och stäng av anläggningen enligt anvisningen om du är osäker.

Upptäcks felen efteråt gäller reklamation enligt konsumenttjänstlagen. Du ska klaga inom skälig tid, och inom två månader från att du märkte felet är alltid i tid. För arbete på en byggnad är den yttre gränsen tio år efter att arbetet avslutades, för andra tjänster tre år. Hallå konsument kan hjälpa till om du och installatören inte kommer överens.

Vanliga frågor

Två frågor kommer ofta upp när besiktningen planeras.

Kan installatören besikta sin egen anläggning?

Installatören gör en egenkontroll, och den ska du få. Men det är inte en oberoende besiktning. Vill du ha en kontroll som du kan lita på i en tvist, anlita någon som inte har del i installationen. Kontrollera att överspänningsskydd och brandrisk finns med i protokollet.

Behöver ett batteri besiktas?

Batteriet är en del av elinstallationen och kan ingå i samma besiktning. Be då besiktningsmannen kontrollera placeringen, ventilationen, säkringarna och att tillverkarens installationsanvisning följts. Fler råd om skötsel finns under drift och underhåll.